FALC Immobilien - Regionalbüro Königswinter
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News

Gesetzesbuch und Hammer des Gesetzes auf einem weissen Schreibtisch

Ist Ihr Energieausweis (noch) gültig?

Immobilien mit einem Baujahr vor 1966 benötigen seit dem Jahr 2008 einen Energieausweis, wenn sie verkauft, vermietet oder verpachtet werden. Liegt das Baujahr nach 1966, gilt diese Pflicht seit 2009. Energieausweise sind bis 10 Jahre nach Ausstellungsdatum gültig. Hieraus resultiert, dass die erstausgestellten Energieausweise aus 2008, welche für Bestandsimmobilien galten, im Jahr 2018 Ihre Gültigkeit…
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Home Schriftzug auf Boden mit Herbsthintergrund

Gartenarbeit im Winter – 5 Dinge die Sie vermeiden sollten

1. Pflanzen unter ihrer Abdeckung “schwitzen“ lassen Unter Folien oder in Frühbeeten aus Plastik, sammelt sich tagsüber, bei höheren Temperaturen, Wärme und das von der Pflanze verdunstete Wasser kondensiert. Kommt es nachts wieder zu Frostbildung, besteht für die Pflanzen erhöhte Erfrierungsgefahr. Daher wichtig: Ist es untertags schon frühlingshaft warm, öffnen oder entfernen Sie die Folien…
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Geldmünzen und Geldschein

Richtiges Lüften (im Winter)

Obwohl allgemein bekannt ist, dass Dauerlüften, in Form stundenlang gekippter Fenster, den Geldbeutel unnötig belastet und ineffektiv ist, behalten viele Menschen diese falsche Lüftungsmethode bei. Besser für die Heizrechnung und das Raumklima ist folgende Lösung: Öffnen Sie die Fenster situativ für höchstens zehn Minuten vollständig. So findet ein weitreichender Luftaustausch statt und Sie verringern die…
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Immobilienverkauf – Wie erkenne ich einen seriösen Makler?

Immobilienverkauf – Wie erkenne ich einen seriösen Makler? Viele schwarze Schafe am Immobilienmarkt, machen die Recherche nach einem seriösen und kompetenten Immobilienmakler oftmals zu einer Suche nach der sprichwörtlichen “Nadel im Heuhaufen“. Nachfolgend haben wir Ihnen die wichtigsten Kriterien zusammengestellt, die, unserer Auffassung nach, einen seriösen Makler auszeichnen: 1) Die Qualifikation Die Berufsbezeichnung „Immobilienmakler“ ist…
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Geldmünzen und Geldschein

Sanierungskosten absetzen und Steuern sparen

Lassen Sie sich nicht die Chance entgehen, vom Staat Zuschüsse und Rückzahlungen einzufordern. Es kann sich in diesem Zusammenhang deutlich für Sie auszahlen, einen genauen Blick auf Ihre Haushaltsausgaben zu werfen. Besonderes Augenmerk sollte hierbei z.B. auf den haushaltsnahen Dienstleistungen und Handwerkskosten liegen. Denn ein Fünftel der Arbeitskosten für Reinigungsdienstleistungen, Schornsteinfeger, Winterdienst und Reparaturen von…
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Sicherheit geht vor!

Haben Sie sich schon gefragt, warum unsere virtuellen 360°-Besichtigungen einen Anmeldebildschirm haben und warum Ihnen der Zugriff scheinbar absichtlich erschwert wird? Hier kommt unsere Begründung: Wenn Eigentümer über unser Regionalbüro ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, ist unser virtueller 360°-Rundgang grundsätzlich Bestandteil unserer Vermarktungsstrategie. Zudem setzten wir hiermit bewusst einen besonderen Leistungsstandard. Jedoch müssen wir natürlich…
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Gesetzesbuch und Hammer des Gesetzes auf einem weissen Schreibtisch

Die Bäume in Nachbars Garten

Mehrere Meter ragten die fast 100 Jahre alten Linden des Herrn X auf das Grundstück seines Nachbarn. Nicht nur das Laub, sondern auch die Hinterlassenschaften der Vögel, landeten so regelmäßig auf der Terrasse des Nachbargrundstücks. Die Bäume verdunkelten dort durch Ihre enorme Größe ebenfalls viele Haupträume des Wohnhauses. Trotz Bitten und offizieller Aufforderungen lies Herr…
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Günstige Heizungsalternative „Infrarot“

Ästhetik im Raum, bauliche Anforderungen Aufwand und Kostenfaktoren sind wichtige Aspekte, die beim Ein- und Umbau einer Heizungsanlage eine wichtige Rolle spielen können. Infrarotheizungen gehören zu den Strahlungs- oder Wärmequellenheizungen und sind eine wunderbare Alternative zu den konservativen Heizkörpern. Ihre Montage ist einfach und je nach Bautyp auch vom versierten Heimwerker anzubringen. Die Halterung wird…
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So machen Sie Ihren Garten winterfest

Jedes Jahr aufs Neue wird es im Spätherbst Zeit den Garten winterfest zu machen. Hierbei sind einige Dinge zu beachten, damit im Frühling der Gartenspaß direkt und ohne Ärgernisse beginnen kann. So empfiehlt es sich, die Gartenpflanzen vor dem Winter noch einmal zuzuschneiden, damit diese im Frühjahr gesund und kraftvoll sprießen können. Da Frost das…
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Geldmünzen und Geldschein

Moderne Thermostate nachrüsten und Geld sparen

Da mechanische Heizkörperventile mittlerweile unwirtschaftlicher und unkomfortabler sind, als moderne Thermostatventile mit diversen Funktionen, die aber zuallererst die Raumtemperatur in allen Räumen wunschgemäß automatisch regulieren, empfiehlt sich ein Austausch. Dieser wird zumeist auch von einer spürbaren Kosten- bzw. Verbrauchsoptimierung begleitet, da sich viel genauer steuern lässt, wann und wo Heizungswärme aufgebracht werden muss, um ein…
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