Pfahlgründung beim Hausbau Zunächst einmal stellt sich die Frage, was unter einer Gründung beim Hausbau zu verstehen ist. Hierbei handelt es sich um das Fundament eines Gebäudes, wobei es egal ist, ob es unterkellert werden soll oder nicht. Die Pfahlgründung ist eine Gründung, die in die Tiefe geht, eine sogenannte Tiefgründung. Sie wird notwendig, wenn…
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Heizkosten sparen mit einer Flächenheizung Eine Flächenheizung überträgt ihre Strahlungswärme großflächig an die Räumlichkeiten. Das sorgt für ein hohes Wärmewohlbefinden. Im Gegensatz zu Heizkörpern, sind Flächenheizungen nahezu unsichtbar. Der große Vorteil einer Flächenheizung liegt in der Art der Wärmeübertragung. Während Heizkörper ihre Wärme über Konvektion an die vorüberströmende Luft abgeben, gibt eine Fußboden- oder Wandheizung…
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Einige Tipps für die energetische Sanierung Wer eine ältere Immobilie besitzt oder kauft, der sollte über eine energetische Sanierung nachdenken. Mit einer energetischen Sanierung werden bauliche Änderungen am Gebäude umgesetzt, um den Energieverbrauch zu reduzieren. Diese Maßnahmen werden von der KfW-Bank mit Fördermitteln unterstützt. Es gibt unterschiedliche Maßnahmen zur energetischen Sanierung, dazu gehören diese: Fassadendämmung…
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Wenn’s kribbelt und krabbelt – Ungeziefer in Haus oder Wohnung Trotz aller Naturverbundenheit sind bestimmte Spezies in der Wohnung höchst ungern gesehen: Ungeziefer und Schädlinge. Liegt ein Befall vor, müssen Mieter und Vermieter schnell handeln, sonst droht eine Ausweitung der Plage. Zum Teil entstehen enorme Schäden an der Bausubstanz oder es drohen gesundheitliche Schäden für…
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Tipps für den Einbruchschutz Der Einbruchschutz ist ein Punkt, der beim Hausbau unbedingt beachtet werden sollte. Dabei können schon bei der Planung mögliche Einstiegsmöglichkeiten für Einbrecher reduziert werden. Schwachpunkte im Haus und auch in der Wohnung sind häufig die Türen und die Fenster. Ungesicherte Fenster und Türen lassen sich innerhalb von wenigen Minuten mit einem…
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Was ist der Einheitswert bei Immobilien? Unter dem Einheitswert versteht man den Wert unbebauter und bebauter Grundstücke, der zu einem bestimmten Stichtag mit einem gesetzlich geregelten Verfahren festgelegt wird. Dieser Wert dient als Bemessungsgrundlage für Steuern, Gebühren und Beiträge, die für dieses Grundstück entrichtet werden müssen. Dabei wird versucht, so nahe wie möglich an dem…
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Um Hitze, Kälte, Regen und andere Umwelteinflüsse von den Bewohnern Ihres Hauses fernzuhalten, sollten Sie auch regelmäßig die Fassade reinigen, damit diese voll funktionstüchtig erhalten bleibt. Es bietet sich an, eine Fassadenreinigung zumindest jährlich, bei nicht zu kalten Temperaturen, durchzuführen. Sie können selbst Hand anlegen oder eine spezialisierte Fachfirma beauftragen. Fassadenschutz beginnt schon mit dem…
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Das Dach Ihres Hauses schützt Ihr Heim vor Witterung, Hitze oder Feinstaub. Zudem bietet das Dachgeschoss, in der Regel, auch den Freiraum, durch Ausbau zusätzlichen Wohnraum oder Nutzflächen zu schaffen. Gerade in städtischen Ballungsgebieten, in denen Wohnraum knapp und teuer ist, lassen sich Dachgeschosse sinnvoll nutzen. Hier nun unsere drei besten Tipps, wie Sie Ihr…
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Circa 11,2 Millionen Einzelraumfeuerungsstätten in Form von Kaminen und Öfen werden derzeit in Deutschland, überwiegend mit Holz, betrieben. Für diese Form der Beheizung gibt es Grenzwerte für Kohlenmonoxid, Staub und den Mindestwirkungsgrad. Wenn ein Ofen oder Kamin nicht die gesetzlichen Auflagen erfüllt, schreibt der Gesetzgeber eine Nachrüstung oder einen Austausch vor. Dies hat auch Vorteile…
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