FALC Immobilien - Regionalbüro Königswinter
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Vorsicht beim Grundstückskauf

Vorsicht beim Grundstückskauf

Home Schriftzug auf Boden mit Herbsthintergrund

Um sich den Traum vom selbst gebauten Haus erfüllen zu können, muss im Vorfeld zunächst das geeignete Grundstück gefunden werden.

Hier sollten Sie besonders darauf achten, dass Sie Land erwerben, welches tatsächlich auch Bauland ist und nicht etwa Bauerwartungsland. Bauererwartungsland verfügt nämlich nicht über einen nötigen Bebauungsplan.

Nur theoretisch könnte dort eines Tages gebaut werden, jedoch einen rechtlichen Anspruch auf eine Bebauung hat ein Eigentümer eines Bauerwartungslandgrundstücks nicht.

Wenn Sie ein Grundstück in einem schon fertig erschlossenen Gebiet erworben haben, liegt bereits ein rechtsgültiger Bebauungsplan vor. Ein Eigentümer kann hier sofort die weitere Planung in Angriff nehmen und seinen Bauantrag bei den zuständigen Behörden einreichen.

Den Bebauungsplan einer Gemeinde können Sie übrigens oftmals direkt im Internet einsehen.