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Vorsicht: Immobilienbewertungen aus dem Internet

Vorsicht: Immobilienbewertungen aus dem Internet

Geldmünzen und Geldschein

Das Internet ist eine wahre Fundgrube im Bereich der Immobilienbewertungen. Die diversen Internetseiten versprechen dem Nutzer eine schnelle, kostenfreie und unverbindliche Bewertung seiner Immobilie. Es werden einfache Eckdaten eingegeben und sofort wird der vermeintliche Wert der betrachteten Immobilie angezeigt.

Aber derartige Werteinschätzungen sind mit Vorsicht zu genießen, denn die objektspezifischen Merkmale der jeweiligen Immobilie fließen in diese Bewertung nicht mit ein. Zuschnitt des Grundstücks, Zustand des Daches und viele weitere Faktoren bleiben hier unberücksichtigt.

Wie arbeiten diese Immobilienbewertungstools aus dem Internet?

Anhand der von Ihnen eingegebenen Grunddaten sucht das jeweilige Internetportal nach Vergleichsobjekten in dem Gebiet und errechnet dann Durchschnittswerte. Für den Laien ist hierbei oft nicht ersichtlich, welche Daten genau ausgewertet wurden und ob hier schlimmstenfalls nur ohnehin überteuerte wie auch unrealistische Immobilienangebote aus der Region gegenübergestellt wurden.

Als Immobilienprofis können wir nur dringend davon abraten, diese Wertermittlungen als alleinige Grundlage für einen Immobilienverkauf zu wählen. Als Eigentümer kann Ihnen ein derartig ermittelter Immobilienwert zur groben Einschätzung dienen und Sie über das Marktgeschehen informieren. Sie sollten vor Verkauf aber in jedem Fall einen Fachmann zu Rate ziehen. Nur ein präzise ermittelter Verkaufspreis hilft in einer Verkaufssituation schnell Interessenten zu gewinnen und den Höchstpreis aus Ihrer Immobilie herauszuholen.

Als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Immobilienvermittlung des „Bundesverbands Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V.“ stehe ich Ihnen mit meiner Expertise bei Bedarf zur Verfügung. Nutzen Sie für Ihre Anfrage gerne unser Kontaktformular – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

 

Unser Tätigkeitsgebiet:

Die FALC-Unternehmensgruppe bietet den Service nicht nur deutschlandweit an, sondern über die Grenzen hinweg auch in Europa. Unser Regionalbüro Königswinter kann daher überregional für Sie tätig werden. Dennoch haben wir unser festes Einzugsgebiet, in dem wir bevorzugt unsere Dienstleistungen anbieten. Dieses umfasst die Orte:

Königswinter, Bad Honnef, Bonn, Sankt Augustin, Siegburg, Hennef, Troisdorf, Niederkassel, Windhagen, Rheinbreitbach, Remagen, und Wachtberg

Sollten Sie unsere Angebote an einem anderen Ort in Anspruch nehmen wollen, können Sie uns gerne eine Anfrage, mittels des Kontaktformulars oder direkt via Telefon, übermitteln. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, natürlich vollkommen unverbindlich und kostenfrei!